HUB Energetic & Agricol: 50 Ha Compacte | Direct A2 | Fundeni,CălărașI

​Va prezint pentru vanzare o oportunitate strategică de investiție în cel mai fertil bazin agricol al României, optimizată pentru randament dual: Agribusiness și Energie Verde.

​Specificații Tehnice & Localizare

​Suprafață: 492108 mp (50 Ha) – grad de compactare 100%.

​Amplasament: Fundeni, Jud. Călărași (limită cu Ilfov).

​Logistică: Acces ultra-rapid la Autostrada Soarelui (A2) și Centura Capitalei (DNCB/A0). Doar 10 minute până la intrarea în București.

​Calitatea Solului: Cernoziom de clasa I, cu productivitate ridicată, ideal pentru culturi de mare valoare sau agricultură intensivă.

​Piloni de Dezvoltare (Highest and Best Use)

​1. Green Energy (Fotovoltaic):

Terenul prezintă o configurație plană, fără obstacole de relief, fiind ideal pentru instalarea unui parc fotovoltaic de anvergură. Proximitatea față de nodurile electrice și accesul facil pentru utilaje grele reduc semnificativ costurile de implementare (CAPEX).

​2. Agribusiness Performant:

Sola unică permite digitalizarea totală a proceselor agricole și utilizarea utilajelor de mare capacitate. Solul fertil garantează un randament constant și o reziliență crescută a investiției.

​3. Land Banking / Dezvoltare Industrială:

Datorită expansiunii logistice către Estul Capitalei, terenul reprezintă o rezervă strategică pentru viitoare hub-uri de distribuție sau procesare, având deschidere la căi de comunicare majore.

​Puncte Forte pentru Investitori:

​Titlu de proprietate curat: Cadastru și intabulare la zi.

​Scalabilitate: Geometrie regulată ce facilitează orice tip de proiect tehnic.

​Poziție: „Last-mile delivery” potential pentru București.

Acest teren reprezintă o achiziție ideală pentru dezvoltatori, investitori pe termen lung sau pentru cei care caută o rezervă strategică de proprietate.